工业用地的选择三大要素

　　1、地理要素

　　改革开放后，国内沿海省份抓住机遇，在优势地理位置发展了工业区。例如创办于1984年的昆山经济技术开发区，东依上海、西托“三线规划建设”，即在上海寻求联营合作伙伴，同时引入“三线”所属军工企业开展开发，吸引了如四川红岩汽车厂、陕西汉江机床厂等一批企业，成为吸纳内外资的重要载体。

　　2、资源要素

　　国内中西部地区自然资源丰富，人多地广，劳动力和土地资源丰富，电力、水利、交通等基础设施规划建设及房地产开发等投资项目的成本低，有利于在市场经济中赢得价格优势。例如太原作为国家老工业基地，拥有一大批大型制造类企业，以及丰富的煤储量，这使得太原经济开发区成为全国最重要的能源和原材料基地。

　　3、市场要素

　　国内人口众多，收入水平发展不同，适合多层次多行业的企业得到发展。苏州工业园区紧靠苏州古城，距上海仅1小时车程，具有非常优越的区位条件，形成了电子信息、精密机械、生物制药、新材料等高新技术产业集群。同时它与当地社会相衔接，将周围农村劳动力转化为工业区内的新型人们，带动了周边乡镇的经济社会发展。

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