房屋抗震鉴定有什么规范要求

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　　房屋抗震鉴定适用于正在使用中的房屋拟作改造的房屋的抗震能力评定。房屋抗震鉴定通过检测房屋结构的现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能开展评定。详细可参考《现有建筑抗震鉴定与加固规程》。 　　房屋抗震鉴定一般涵盖以下内容： 　　（1）房屋建筑结构情况的检测与复核； 　　（2）房屋相对不均匀沉降趋势和倾斜情况的检测； 　　（3）房屋主要结构材料强度的检测； 　　（4）房屋损伤状况的检测及其原因筛选； 　　（5）房屋装修改造方案及未来使用荷载的调查筛选； 　　（6）不考虑地震功能下房屋结构安全性的筛选与评定； 　　（7）房屋结构抗震性能鉴定； 　　（8）房屋装修方案的技术可行性筛选； 　　（9）对存在不足提出解决建议。 　　抗震鉴定内容 　　1）收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充开展工程地质勘察。 　　2）全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。 　　3）调查筛选房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载能力。 　　4）房屋需开展抗震能力检测时，一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023－95，采用相应的逐级鉴定办法，开展综合抗震能力筛选。 　　a.抗震鉴定办法分为两级。第一级鉴定以宏观调节和构造鉴定为主开展综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响开展房屋抗震能力综合评价。 　　b.房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再开展第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。 　　5）对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按相关技术标准提出必要的抗震加固措施规划建设和抗震减灾对策。 　　6）对开展改建加层的房屋应按《建筑抗震设计制作规程》DBJ08开展抗震能力检测。

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