什么房屋需要抗震检测呢

　　相信很多人都不太了解房屋检测领域，是否所有房屋都需要抗震检测呢，倘若不是，什么房屋需要抗震检测呢？如果房屋满足以下条件，那么大家就该对房屋开展抗震鉴定检测了。

　　什么房屋需要做抗震检测？

　　1.房屋接近或超过设计制作使用年限需要继续使用的建筑；树脂可以灌入到裂缝。除某些特殊的环氧树脂之外。

　　2.原设计制作未考虑抗震设防或抗震设防要求提升的建筑；

　　3.需要改变结构的用途和使用环境的建筑；

　　4.其他有必要开展抗震鉴定的建筑。

　　那么房屋抗震检测又是由什么单位来执行的呢？

　　房屋抗震检测是委托具备相应资格的第三方房屋安全鉴定公司开展检测，检测工程师通过现场勘察、现场收取有关房屋数据等来检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震功能下的安全性开展评估的过程。

　　一、检测过程

　　（1）收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充开展工程地质勘察。

　　（2）全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

　　（3）调查筛选房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载能力。

　　（4）房屋结构材料力学性能的检测内容，应根据结构承载能力验算的需要确定。

　　（5）一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定办法，开展综合抗震能力筛选。抗震鉴定办法分为两级。#级鉴定以宏观调节和构造鉴定为主开展综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响开展房屋抗震能力综合评价。房屋满足#级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再开展第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

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