房屋可靠性鉴定

房屋可靠性鉴定是对房屋建筑的安全性(包括承栽能力和整体稳定性)和使用性(包括适用性和耐久性)所进行的调查、结构检测鉴定、筛选、验算和评定等一系列活动。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)民用建筑可靠性鉴定，应符合下列规定.在下列情况下，应进行可靠性鉴定∶

1建筑物大修前;

2建筑物改造或增容、改建或扩建前;

3建筑物改变用途或使用环境前;

4建筑物达到设计制作使用年限拟继续使用时;

5遭受灾害或事故时∶

6存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

下列情况下，可仅进行安全性结构检查鉴定或鉴定∶

1各种应急鉴定;

2国家法规规定的房屋安全性统一结构检查鉴定;

3临时性房屋需延长使用期限;

4使用性鉴定中发现安全问题。

在下列情况下，应进行专项鉴定∶

1结构的维修改造有专门要求时;

2结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;

3结构存在明显的振动影响时;

　　4)结构需进行长期结构监测时。